Mitten im Zentrum und Blick auf die Spree: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und 2 Stellplätzen

Diese charmante Wohnung befindet sich in der sechzehnten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971, das 1995 umfassend saniert wurde. Bequem über einen Aufzug erreichbar, eröffnet sich hier ein angenehmes Wohnambiente mit Weitblick über die Umgebung.

Auf rund 76 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und drei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Fluraufteilung, die einen Großteil der Räume miteinander verbindet und für kurze Wege sorgt. Das großzügige Wohnzimmer bildet dabei einen einladenden Mittelpunkt mit angenehmer Atmosphäre und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die weiteren Zimmer sind gut erreichbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die gepflegte und funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden, während das Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem Handtuchwärmer angenehmen Komfort im Alltag bietet. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien schafft und zu entspannten Momenten mit einem guten Buch einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird möbliert verkauft, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Zudem wurde die Elektrik bereits erneuert. In den Wohnräumen kommen langlebige Bodenbeläge aus Fliesen, Linoleum und Auslegware zum Einsatz, während Kunststofffenster mit Zweifachverglasung für eine gute Wärmeisolierung sorgen. %BREAK%

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Fernwärmeheizung. Zwei fest zugewiesene PKW-Stellplätze im Sondereigentum bieten komfortables Parken und eröffnen zusätzlich die Möglichkeit einer Vermietung. Praktisch ist zudem der Fahrradabstellraum, der sich auf jeder Etage befindet, sowie die vorhandene Müllabwurfanlage, die den Alltag spürbar erleichtert.

Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice gepflegt und professionell von einer Hausverwaltung betreut. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Concierge- und Sicherheitsservice, der zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Sicherheitsgefühl vermittelt.

Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für alle, die zeitnah ein neues Zuhause in gut angebundener Lage suchen.