Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick

Wohnfläche
ca. 65 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
379.000 €

Preis/m²
5.830,77 €

Wohnfläche
ca. 65 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
379.000 €

Preis/m²
5.830,77 €

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12059 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UW992SZP9V

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines im Jahre 1908 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon sowie über einen französischen Balkon. Im Schlafzimmer hat man derzeit die Möglichkeit das Zimmer durch eine Schiebetür zu teilen, um für mehr Privatsphäre zu sorgen. Des Weiteren gibt es eine große Dachterrasse, die für alle Bewohner des Hauses zur Verfügung steht und genutzt werden kann. Vom Treppenhaus aus ist die Dachterrasse zugänglich.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 37

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 65 m²

Baujahr

1908

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

379.000,00 €

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Preis/m²

5.830,77 €

Hausgeld

283€

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

94.4

Gültig bis

2034-05-28

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-05-29

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

* Parkettfußboden in den Zimmern, Küche und Flur
* Neutral gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
* Küche mit Einbauküche
* Wohn- Essbereich mit großflächiger Fensterfront und französischem Balkon sowie kleinem Balkon
* Gemeinschaftsdachterrasse

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude liegt im Berliner Bezirk Neukölln. Zum Kiehlufer, welches zu herrlichen Spaziergängen am Wasser einlädt, sind es nur 400 Meter. Wer etwas ausgiebiger seinen Freizeit- oder Sportaktivitäten nachgehen möchte, begibt sich in den weitläufigen "Treptower Park", der schnell mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Bei schönem Wetter haben Sie die Möglichkeit am Spreeufer eine Bootstour über die Spree zu genießen. Läden und Supermärkte für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants finden Sie in der direkten Umgebung. Ein größeres Einkaufszentrum zum Shoppen befindet sich nahe dem Treptower Park. Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof Treptower Park (S8, S9, S41, S42, S85) sind fußläufig erreichbar. Autofahrer gelangen auf kurzem Wege zur Stadtautobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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