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***BERLIN-MITTE/Spittelmarkt*** Kapitalanlage/Vermietete Eigentumswohnung in gesuchter Zentrumslage



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
348.000 €
Preis/m²
4.767,12 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
348.000 €
Preis/m²
4.767,12 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V88EQE52HN

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Objektbeschreibung

Die im Jahr 1997 erbaute Immobilie macht vom äußeren Erscheinungsbild, wie auch im Inneren einen modernen, gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Der aktuelle Mietzins setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete 832,54 Euro monatlich ; Betriebskosten-VZ 85,00 Euro monatlich ; Heizkosten-VZ 80,00 Euro monatlich mithin Bruttowarmmiete jährlich 11.970,48 Euro (997,54 Euro monatlich). Das Hausgeld inkl. Heizung beträgt 3.600,00 Euro jährlich (300,00 Euro monatlich). Die Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 564,00 Euro jährlich (47,00 Euro monatlich).

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.767,12 €
Hausgeld
347€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
In gleicher Weise werden wir auch vom Verkäufer vergütet (Verkäufer-Maklerprovision).
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
2027-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Die vermietete Eigentumswohnung verfügt über drei Zimmer, einer Einbauküche, einem innenliegenden, deckenhoch gefliesten Wannenbad, einem Flur mit Abstellmöglichkeit und einem ca. 6,35 m² großen Balkon zum begrünten Innenbereich.

Dem Wunsch der Mietpartei nach Schutz der Privatsphäre entsprechend sind hier die übrigen Räume bildlich nicht dargestellt.

Lagebeschreibung

Die gesuchte Lage rund um den Spittelmarkt und dem Spreekanal in Berlin-Mitte läßt infrastrukturell keine Wünsche offen.

Der Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnanschluß Spittelmarkt (U2), sowie den Buslinien der Leipziger Straße (200/N2) in unmittelbarer Umgebung als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, ärztliche Versorgung und vieles mehr sind im fußläufigen Umfeld erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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