Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Lichtenrade ++ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
357.000 €
Preis/m²
3.966,67 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
357.000 €
Preis/m²
3.966,67 €
12203 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2529X2MPVRZH

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Objektbeschreibung

Ein cleaner Look mit klaren Linien, den die die schwarz-weiße Fassade wunderbar ergänzt, macht das Wohnhaus Gardeschützenweg schon von Weitem zum Blickfang. Auf vier Etagen liegen je acht Eigentumswohnungen mit ca. 90 m² und 2,5 bis 3,5 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und Platz für einen Tisch mit zwei Stühlen bietet - sonnige Erholung an der frischen Luft ist garantiert. Ein Tageslichtbad und Gäste-WC sorgen für Komfort. Dank der effizienten Grundrisse mit vielen separaten Zimmern finden hier sowohl Familien als auch Paare und Singles hier viel Platz in Verbindung mit Privatsphäre für alle. Die Küche liegt jeweils dem Wohnzimmer gegenüber, sodass Kochen und Entspannen getrennt werden können. Diese Vorteile machen die modernen Wohnungen Projekt Gardeschützenweg zu tollen Investments, die sich auch künftig gut vermieten lassen werden.

Stichworte
vermietbare Fläche: 89,59 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 02

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.000,00 €
Preis/m²
3984.82 €
Hausgeld
339.92€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
210.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
.Effiziente Grundrisse
.Balkone
.Gäste-WC
.Tageslichtbad
.Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Das Projekt Gardeschützenweg im charmanten Lichterfelde und vereint urbanen Komfort mit naturnaher Erholung. Perfekt geeignet für Familien, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Schloßstraße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins, bietet Mode, Gastronomie, ein Kino und vieles mehr und ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Zur S-Bahn-Station Botanischer Garten (S1, S6) gelangen Sie in nur 8 Minuten zu Fuß. Der idyllische Botanische Garten ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und begeistert mit 20.000 Pflanzenarten und prachtvollen Gartenanlagen. Der auch der nahegelegene Grunewald lädt mit seinen weitläufigen Wäldern, versteckten Seen und schönen Wanderwegen zu erholsamen Ausflügen ein. Die Freie Universität Berlin, eine der renommiertesten Hochschulen Deutschlands, ist schnell erreichbar. Vom S-Bahnhof Botanischer Garten (S1, S6) sind Sie schnell in Mitte und der City West.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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