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Familiengerechte 6-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
998.500 €
Preis/m²
6.982,52 €
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
998.500 €
Preis/m²
6.982,52 €
10405 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W69EA7TY5H

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Objektbeschreibung

Diese ruhige und geräumige 6-Zimmer-Wohnung, einschl. großer Wohnküche, im Herzen des Prenzlauer Berg bietet alles, was Familien für ein komfortables Leben benötigen.

Zwei Wohnungszugänge über getrennte Treppenhäuser ermöglichen zudem eine sinnvolle Teilung der Wohnung in zwei Wohnbereiche.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 143 m² und zwei modernen Badezimmern findet hier jede Familie ihren Raum zum Leben.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß des Wohnhauses, im Innenhof eines sanierten ehemaligen Fabrikensembles, das 1910 erbaut und unterdessen modernisiert wurde. Die großzügigen Zimmer und die praktische Raumaufteilung laden zu gemeinsamen Familienerlebnissen ein.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und die Familienfreundlichkeit aus. Ideal für Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause in der pulsierenden Hauptstadt suchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit zu dieser Wohnung in ruhige Lage zu nutzen und ihr neues Zuhause in Prenzlauer Berg zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
998.500,00 €
Preis/m²
6.982,52 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2029-12-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Wohnküche, die gepflegten Dielenböden sowie die stilvollen Badezimmer, die den täglichen Komfort erhöhen. Der praktische Grundriss und die Möglichkeit zur flexiblen Möbelgestaltung in der Wohnung sind ideal für Familien, die viel Platz und Freiheit suchen.DIe Wohnung wird unmöbiliert verkauft.

Lagebeschreibung

Prenzlauer Berg ist eine ideale Lage für Familien, die sowohl Ruhe als auch ein lebendiges Umfeld schätzen. Die Wohnung ist nur 106 m von der Straßenbahnstation der M2 entfernt, auch die U2 ist fußläufig gut erreichbar, wodurch hervorragende Verkehrsanbindungen in die gesamte Stadt gegeben sind.Für den täglichen Bedarf ist ein Lidl-Supermarkt in nur 190 m erreichbar. Familien profitieren von der nahegelegenen Kita Immanuel (210 m) und der Lauder- Beth-Zion Schule (230 m), die für eine gute frühkindliche Bildung und schulische Betreuung sorgen.Zudem lädt der Wasserturmplatz, nur 314 m entfernt, dazu ein, gemeinsam mit der Familie die Natur zu genießen und die Freizeit aktiv zu gestalten.Der beliebte Kollwitzplatz mit seinen umfassenden Kiezangeboten, Restaurants und Boutiquen ist fußläufig in 500 Metern erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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