Bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Spreeblick - ruhig, zentral und modernisiert

Zum Verkauf steht eine attraktive und bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche in der Claudiusstraße 10 in 10557 Berlin. Das besondere Highlight der Wohnung ist ihre außergewöhnliche Lage zur Spree: Aus den Fenstern eröffnet sich ein wunderschöner, grüner Blick durch den alten Baumbestand direkt auf das Wasser. Gerade diese Kombination aus Wasserblick, viel Grün und gleichzeitig sehr zentraler Berliner Lage macht die Wohnung zu etwas Besonderem. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in seitlicher Lage zum Spreeufer und liegt ausgesprochen ruhig. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer angenehm abgeschirmten Seitenstraße. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass sich viele Ziele innerhalb Berlins schnell erreichen lassen. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und modernisiert. Sie präsentiert sich hell, gepflegt und mit einem zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein fest integrierter Einbauschrank sowie ein bereits vorhandenes Bett, wodurch der vorhandene Raum besonders effizient genutzt wird. Die bestehende Küche kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodennahe Dusche, großformatige Fliesen, einen Handtuchheizkörper sowie ein wandhängendes WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Ein weiterer Vorteil sind die mit einer Schranke gesicherten Außenstellplätze auf dem Gemeinschaftsgrundstück, die den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.

Sonstiges
Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 10 Etagen, modernisiert