Gestalten Sie Ihr neues Zuhause - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
214.000 €
Preis/m²
3.821,43 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
214.000 €
Preis/m²
3.821,43 €
12437 Berlin - Plänterwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8FZ1Q1SI4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1960 errichteten Wohngebäudes in Berlin-Treptow. Die Wohnanlage ist von einer parkähnlichen Grünanlage umgeben und überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Plänterwald. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer gestalten lässt. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch besonderes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine gut geschnittene Wohnung in grüner Umgebung suchen und Wert auf die Möglichkeit legen, ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
214.000,00 €
Preis/m²
3.821,43 €
Hausgeld
240€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Berlin-Plänterwald, einem zunehmend beliebten Ortsteil, der urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert verbindet. Großzügige Grünflächen, eine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Spree prägen das Umfeld. Der Plänterwald mit seinem weitläufigen Mischwaldbestand ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Jogging- und Fahrradrunden sowie entspannte Stunden im Grünen. Gemeinsam mit dem angrenzenden Treptower Park zählt er zu den attraktivsten Naherholungsgebieten im Berliner Südosten. Auch die Spreeuferpromenade und das Areal rund um den Spreepark befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Geschäfte, Cafés und weitere Einrichtungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Damit verbindet die Lage ein grünes und ruhiges Wohnumfeld mit einer guten urbanen Infrastruktur. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Der S-Bahnhof Plänterwald ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Zielen der Hauptstadt. Der Alexanderplatz ist je nach Verbindung in etwa 15 Minuten, der Berliner Hauptbahnhof sowie der Flughafen BER in rund 30 Minuten erreichbar. Die Lage eignet sich damit ideal für alle, die die Vorzüge des Berliner Stadtlebens genießen und zugleich Wert auf Natur, Ruhe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 204 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin