Tolle Gründerzeitwohnung in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.500 €
Preis/m²
3.364,41 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.500 €
Preis/m²
3.364,41 €
12167 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YAL119E4AT

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenbezug befindet sich im Vorderhaus eines um 1900 erbauten Altbaus. Das freistehende Mehrfamilienhaus überzeugt bis heute mit zahlreichen liebevoll erhaltenen Gründerzeitelementen und versprüht den besonderen Charme der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene und helle Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein Tageslichtbad. Hohe Decken, große Fensterflächen und ein hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen, der Küche und dem Flur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Die Immobilie wird als vermietete Kapitalanlage angeboten. Das unbefristete Mietverhältnis besteht bereits seit dem 01.03.2006 und bietet damit eine langfristig vermietete Investitionsmöglichkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.500,00 €
Preis/m²
3.364,41 €
Hausgeld
280€
Warmmiete
5.343,30 €
Provision
3,57
zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Im Herzen von Berlin Steglitz
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner
Stadtbezirk Steglitz in ruhiger Lage und des Stadtpark
Steglitz und des Markusplatzes. Der Bezirk ist besonders bei
jungen Menschen und Familien sehr beliebt. Zahlreiche
Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfts für den Bedarf des
Täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer
Umgebung. Die Steglitzer Schloßstraße ist mit dem Auto in
ca. 5 mi erreicht und ist die Haupteinkaufslage des Bezirks.
Die Anbindung an den öffentlichen Person Nahverkehr ist
mit gut zu bewerten. Der S-Bahnhof Südende liegt nur 500m
entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 min erreicht

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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