Altbauflair trifft Wohnkomfort - stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Jugendstilvilla

• Badewanne
• Gepflegt
• Keller

Willkommen in dieser einzigartigen Altbauwohnung in einer stilvollen Berliner Jugendstilvilla - ein Zuhause, das historischen Charme und urbanes Lebensgefühl auf besondere Weise vereint.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Im 2. Obergeschoss des gepflegten dreigeschossigen Gebäudes gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 72,78 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein funktionales Badezimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die originalen Dielenböden unterstreichen den klassischen Altbaucharakter und verleihen den Wohnräumen eine warme, einladende Ausstrahlung. In Küche und Bad sorgen pflegeleichte Fliesen für praktischen Komfort im Alltag.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Stauraum.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit dar.
Diese charmante Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend von Berlin Steglitz, genauer gesagt in der Albrechtrasse 12167. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Steglitz zu einem beliebten Wohnort machen.

Der nahegelegene Park Steglitzer Schloßpark bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt ermöglichen. Darüber hinaus sind renommierte Schulen und Kindergärten in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Schlosspark Theater und diversen Einkaufszentren rundet das Angebot dieser ausgezeichneten Lage ab. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Vororts und die Annehmlichkeiten der Großstadt.