Beliebte Kiezlage trifft Wohnkomfort - 3 Zimmer, Provisionsfrei & Tageslichtbad !

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
5.465,75 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
5.465,75 €
10823 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z47M46TDDP

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Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie durch helle und großzügig geschnittene Räume. Vom Flur aus sind sämtliche Räume separat begehbar. Die beiden Zimmer sind großzügig dimensioniert und zu jeweils ruhigen Innenhöfen ausgerichtet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht entsteht. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Bidet ausgestattet. Zusätzlich bietet ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung praktischen Stauraum für den Alltag. Die Küche ist mit einer vollständigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Das Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung beheizt, auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Die Wohnung wird leerstehend übergeben und ist somit sofort bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Sonstiges
Die Küche befindet sich aktuell noch im kleineren Schlafzimmer, kann aber ohne großen in das größere Zimmer verschoben werden. Diese Arbeiten werden nicht von der Verkäuferseite ausgeführt, es dient lediglich als Empfehlung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
5.465,75 €
Hausgeld
415.81€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Grunewaldstraße im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg am Akazien-Kiez. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn- und Buslinien sowie nahegelegene S-Bahnhöfe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in andere Stadtteile.

Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung zu den ruhigen Innenhöfen ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der urbanen Vielfalt und den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten des Bezirks Schöneberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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