Urbanes Wohnen im Erstbezug – stilvoll, zentral und ruhig

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
1.090.000 €
Preis/m²
11.595,74 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
1.090.000 €
Preis/m²
11.595,74 €
10779 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZHS7TK3BDI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einem Neubau von 2023 befindet sich diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 94 m² einen großzügigen Grundriss und eine stilvolle Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet dank breiter Fensterfront einen schönen Blick ins Quartier. Von Küche und Wohnraum gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon. Das separate Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Hochwertiges Parkett und eine durchgehende Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für Wohnkomfort. Zwei modern gestaltete Bäder – eines mit Walk-In-Dusche, das andere en Suite mit Badewanne – ergänzen das Angebot. Ein Stellplatz in der hellen, überwachten Tiefgarage sowie ein Aufzug bis zur Wohnetage bieten zusätzlichen Komfort.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.090.000,00 €
Preis/m²
11.595,74 €
Hausgeld
246€
Stellplatzkaufpreis
75.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Erstbezug
- Großzügige Raumaufteilung
- Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertiger Ausführung
- Zumeist bodentiefe Fenster und Balkontüren sorgen für viel Licht
- Großzügiger Balkon mit Ostausrichtung
- Elektrische helle Textilscreens an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
? Barrierefrei von der Garage bis in die Wohnung
? Keller vorhanden
? Moderne, helle Tiefgarage

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage von CharlottenburgWilmersdorf – einem Viertel, das für seine repräsentativen Straßenbilder, stilvollen
Altbauten und seine ruhige, anspruchsvolle Wohnatmosphäre bekannt ist.

Nur rund einen Kilometer vom Kurfürstendamm entfernt genießen Sie hier die Nähe zu einem der renommiertesten Boulevards Berlins mit exklusiven
Geschäften, vielfältiger Gastronomie und ausgezeichneten Shoppingmöglichkeiten.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und ärztliche Praxen sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Versorgung.

Wer den sportlichen Ausgleich sucht, findet in unmittelbarer Nähe gute Möglichkeiten.

Ein Zuhause, das Komfort, Lage und Architektur auf anspruchsvolle Weise vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 85 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin