IMMOBERLIN.DE - Frische Wohnung mit Südwestloggia in gefragter Lage beim Steglitzer Zentrum

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
5.204,55 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
5.204,55 €
12161 Berlin - Friedenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJZWK2YQRR

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet sehr angenehme Raumqualitäten, eine anregende Tageshelligkeit und stilvolle Ausstattungen in modernisiertem Zustand. Die Diele hat eine kleine Abstellnische/Garderobe und führt rechts in die zeitgemäße Einbauküche und daneben ins erquickende, ebenfalls modern ausgestattete Badezimmer, das mit einem Innenfenster, einer Wanne, Handtuchheizung und anderen ästhetischen Sanitärelementen sehr sympathisch wirkt. Das größte Zimmer erfreut als einladender Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Sonnenloggia und zum behaglichen Schlafzimmer. Das neuwertige Mobiliar kann eventuell miterworben werden.  Zum Wohlgefühl tragen die neuzeitlichen Isolierfenster und -tür zur Loggia in der gedämmten Fassade bei. Zu den positiven Gebäudeaspekten gehört auch das 2023 teilsanierte Dach. Die Wärmeversorgung obliegt einer 2023 komplett erneuerten Ölheizung. Der Innenhof wurde gerade saniert. Daneben steht ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Terrasse zur Verfügung. Diese Immobilie ist ideal, um Urbanität und Wohnbehaglichkeit in einem ästhetischen Ambiente kombinieren zu können.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
5.204,55 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.4
Gültig bis
2030-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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