vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnen-Balkon und neuem Bad Nähe Gemeindepark Lankwitz

Sie suchen eine Eigentumswohnung in guter Süd-Berliner Wohnlage als zukunftsträchtige Kapitalanlage?
Dann haben wir diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnen-Balkon und neuem Bad in Berlin - Lankwitz für Sie!

Die ca. 60 m² Wohnfläche sind praktisch geschnitten. Die 3 Zimmer sowie das neue Bad (2025 komplett erneuert) und die Küche gehen vom Flur ab.
Vom Flur links erreichen Sie das angenehm große Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnen-Balkon.
Geradezu erreichen Sie Bad und Küche. Vom Flur rechts erreichen Sie das kleine Zimmer, welches ausgezeichnet als Kinderzimmer oder als Home-Office-Büro genutzt werden kann, sowie das Schlafzimmer.

Die Anlage aus dem Jahr 1958 hat insgesamt nur 8 Eigentumswohnungen, was eine angenehme Größe für die Eigentümerversammlung ausmacht. Im Jahr 2019 wurden bereits eine Wärmedämmung an der Fassade angebracht und das Flachdach neu eingedeckt und gedämmt.

Ihr künftiger Mieter hat eine Miete in Höhe von 638,61€ monatlich. Diese Miete beinhaltet Vorauszahlungen für Heizung und Bewirtschaftungskosten in Höhe von 184,36€.
Das Mietverhältnis besteht seit Oktober 2021.
Das monatliche Hausgeld beträgt 272,56€ inklusive 44,26€ Ansparung in die Erhaltungsrücklage.

Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage und laden Sie herzlich - nach vorheriger Terminabsprache - zur Besichtigung ein.