Hochwertige 94m² 3-Zimmer Neubau ETW in Bernau am Chiemsee - energieeffizient, modernste Ausstattung

Moderne helle Neubau Eigentumswohnungen in Bernau am Chiemsee Die hochwertig ausgestattete Neubau Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bernau am Chiemsee mit Blick in die Chiemgauer Alpen. Einkaufsmöglichkeiten, Tennisplätze, Schwimmbad und Dorfkern sind fußläufig erreichbar. Der Chiemsee ist in 5min mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Autobahnauffahrt München-Salzburg ist nur 1,5km entfernt, der Bahnhof mit der Verbindung München-Salzburg liegt nur 500m Luftlinie entfernt. Das 3 Parteien Neubauhaus wird im Oktober 2027 in hochwertiger, massiver und energieeffizienter KFW-55 Bauweise fertiggestellt. Die vergünstigte staatliche Kreditfinanzierung für KFW 55 kann beansprucht werden. Die Wohnfläche der zu verkaufenden Einheit beläuft sich auf: 1. OG: 94 qm (680.000€) Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundrisszeichnung. Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Süd-Westbalkon und große Fensterflächen. Zur Wohnung gehört ein großer abgeschlossener Kellerraum (20qm). Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Energie wird über eine moderne Luftwärmepumpe bereitgestellt. Es stehen Carports und Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. (Carport und Außenstellplatz zusammen 30.000€ (nicht im Kaufpreis enthalten)) Eine Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage im Expose. Für weitere Informationen zum Projekt, zur Ausstattung sowie zu Visualisierungen des Baustandards stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Haus wird von einem erfahrenen regionalen Bauunternehmen errichtet.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder senden Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und weiteren Fotos zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben- und Haftungsvorbehalt: Für Angaben in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung, Miethöhe) können wir keine Haftung übernehmen, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; alle Angaben sind unverbindlich und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von "J. Matschke Immobilien" und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Gerichtstand ist Traunstein - Deutschland.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00.000Z