2 Eigentumswohnungen in bester Lage von Zittau

Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
1.127,27 €
Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
1.127,27 €
02763 Zittau - Zittau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZEH5316W8C

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehenden 2 Eigentumswohnungen liegen in einem 1998 kernsanierten, sehr gepflegten Dreifamilienhaus. Es handelt sich um eine 6-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, Loggia im 1.Obergeschoß und eine 5-Zimmerwohnung mit Bad, sep. WC und Balkon im Dachgeschoß. Zu beiden Wohnungen gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, 2 Keller- und Bodenabteile. Die Wohnungen werden über eine Gasbrennwerttherme Bj. 2016 beheizt. Beide Wohnungen sind vermietet (1.OG seit 2019/DG seit 2002).

Stichworte
vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 275 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Rendite
19.18
Preis/m²
1.127,27 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.164,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.164,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
2,975 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-01-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die attraktive Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage von Zittau. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig erreichbar. Der Garten ist in Richtung Süden ausgerichtet, von beiden Wohnungen hat man einen sehr schönen Ausblick.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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