Wohnen am See - Stilvolle Gartenwohnung mit moderner Architektur

Diese hochwertige Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung und präsentiert sich in einem neuwertigen Gesamtzustand, der anspruchsvolle Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen überzeugt. Auf rund 82 m² Wohnfläche, gelegen in der 1. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage, entfaltet sich ein optimal geschnittener Grundriss, der Licht, Raum und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet. Der großzügige Wohnbereich ist einladend gestaltet und überzeugt durch seinen edlen Holzfußboden, der dem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Die großen 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz, hohen Schallschutz und einen natürlichen Lichteinfall, der die Räumlichkeiten den ganzen Tag über hell wirken lässt. Die offene, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet dank zeitgemäßer Ausstattung optimale Voraussetzungen für entspanntes Kochen und gesellige Abende. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und schafft durch seine vorteilhafte Ausrichtung eine private, entspannte Atmosphäre. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das exklusive Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie moderner Sanitärtechnik ausgestattet ist - ein eleganter Raum, der Komfort und Stil auf ansprechende Weise verbindet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für wertvollen Stauraum. Das barrierearme Wohnkonzept mit bequemem Personenaufzug ermöglicht ein komfortables, zukunftssicheres Wohnen für jede Lebensphase. Besonders attraktiv ist der ca. 10 m² große Balkon, der einen weiten Blick in die grüne Umgebung bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien, Sonnenmomente oder eine kleine Kräuteroase. Die Zentralheizung (Gas) sorgt dabei zuverlässig für behagliche Wärme. Die Wohnanlage selbst präsentiert sich äußerst gepflegt und punktet durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit unmittelbarer Seenähe. Spazierwege, Naturflächen und Erholungsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür - ein idealer Ort, um sich vom Alltag zu erholen und den hohen Wohnwert der Lage zu genießen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen