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Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter und Weitblick!



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
3.386,79 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
3.386,79 €
73547 Lorch - Lorch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KB3YY1AXBD

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 106 qm Wohnfläche ist ein Statement für stilvolles Wohnen. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl mit viel Licht und weiter Aussicht. Der Kamin wird zum Mittelpunkt des Wohnbereichs, für Abende mit Atmosphäre und einem Hauch von Luxus im Alltag. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein - perfekt für Genießer und Gastgeber. Die offene Schlafgalerie mit modernem Bad schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderer Ästhetik. Ein Zuhause für anspruchsvolle Singles oder Paare die mehr suchen als nur vier Wände, einen Ort mit Charakter, Stil und Ausstrahlung. Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die komfortables Parken im Haus ermöglichen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 89,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1992 * Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Granitarbeitsfläche * Kirschbaum-Parkett * Markisen * zwei Balkone in West Ausrichtung * moderne Einbauschränke

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.386,79 €
Hausgeld
550€
Stellplätze
2
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Erste Ebene:

Flur, Garderobe, separates WC mit Waschmaschinenanschluss, Zimmer, Küche mit Essbereich und offenem Wohnen, Kamin, Balkon

Zweite Ebene:
Galerie als Schlafzimmer mit offen gestalteten Bad, mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken


Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnen über den Dächer der Stadt Lorch, mit sehr guter Infrastruktur, guter Anbindung an Stuttgart oder Aalen über die B29 oder per öffentlichen Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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