++ Modernes Wohnen über den Dächern von Lorch - 4-Zi-DG-Neubau ++

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
5.843,37 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
5.843,37 €
73547 Lorch - Lorch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCUDGH64XR

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Objektbeschreibung

Ausstattung Neubau aus dem Jahr 2026/Erstbezug Dachgeschosswohnung auf einer Ebene mit 4 Zimmern 3 Schlafzimmer offengestaltete Küche, muss vom Käufer nach Wunsch eingebaut werden Modernes Badezimmer Separates Gäste-WC Großzügiger Wohn- und Essbereich Luft/Wasser-Wärmepunpe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen KfW 55 - Standard Helle, lichtdurchflutete Räume hochwertige PVC-ISO-Fenster, 3-fach-verglast Dachflächenfenster von Velux hochwertige weisse Innentüren von Gugelfuss Dezentrales Ventilationssystem für Be- und Entlüftung in allen Zimmern Deckenspots und Mulimediaanschlüsse die Böden können noch nach Kundenwunsch fertiggestellt werden großer Kellerraum komplett wie die Wohnung ausgestattet kleiner Gemeinschaftsgarten Glasfaser vorbereitet Fahrradhäuschen Eigener Waschraum Stellplatz inklusive

Sonstiges
Haftungsausschluss: Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.   Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.) Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.   . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
5.843,37 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lorch vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die im Jahr 2026 fertiggestellte Neubauwohnung befindet sich auf einer Ebene und bietet mit ihren großzügigen Räumen den idealen Wohnraum für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.

Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Wohnräumen ein angenehmes Raumklima. Ein eigener Waschraum bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Diese attraktive Neubauwohnung ist bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erstbezug in ein modernes Zuhause einzuziehen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Lorch im Ostalbkreis. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Lorch bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, während die Bundesstraße B29 eine schnelle Verbindung nach Schwäbisch Gmünd, Aalen und Stuttgart ermöglicht.

Zahlreiche Wander- und Radwege, weitläufige Grünflächen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot machen Lorch zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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