4-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, eigenem Eingang und sehr guter Verkehrsanbindung

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
1.932,04 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
1.932,04 €
33609 Bielefeld - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Z6PZQY16I

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Bielefeld steht ab sofort zum Kauf und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m². Die im Jahr 1958 errichtete Immobilie bietet mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein angenehmes Raumangebot für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Badezimmer ergänzt die funktionale Raumaufteilung der Wohnung. Dank der Unterkellerung steht zudem wertvoller zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Mit einem monatlichen Hausgeld von 595,00 € präsentiert sich die Immobilie in solider Lage und eignet sich ideal für Käufer, die eine großzügige Wohnung in Bielefeld suchen. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht einen zeitnahen Einzug oder eine kurzfristige Nutzung nach Erwerb.

Sonstiges
--- Kontakt & Hinweis zur Anfrage --- Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot! Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ausführlichere Informationen zur Verfügung oder beraten Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie: Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. --- Rechtlicher Hinweis des Maklers --- Alle Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit. --- Unser Service für Eigentümer --- Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung an. Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie - professionell und diskret. --- Antwortzeiten & Versandhinweis --- Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden an Werktagen zu beantworten. Sie erhalten unser Exposé per E-Mail - bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner. Sollten Sie keine E-Mail erhalten haben, zögern Sie bitte nicht, uns erneut zu kontaktieren - per Telefon oder E-Mail. Vielen Dank für Ihr Interesse - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 2.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Gymnasium: 1.69, Distanz zum Flughafen: 7.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.13, Distanz zur Autobahn: 6.35, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 2.07, Distanz zur Hauptschule: 3.49

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.932,04 €
Hausgeld
595€
Provision
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.7
Gültig bis
2035-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Unterkellerung
- Fernwärmeheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bielefeld in unmittelbarer Nähe zur Herforder Straße und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung sowie kurze Wege zu vielen wichtigen Zielen des täglichen Lebens.

Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch gelangt man schnell und bequem in die Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Auch der Bielefelder Hauptbahnhof ist zu Fuß gut erreichbar und bietet zahlreiche regionale und überregionale Verbindungen.

Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Geschäften, Cafés und Restaurants liegt ebenfalls nicht weit entfernt und kann sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden.

Für den täglichen Einkauf befinden sich mehrere Supermärkte und Discounter in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Spielplätze, Grünflächen, Kindergärten und verschiedene Schulen ergänzen die gute Infrastruktur und machen die Lage auch für Familien interessant.

Insgesamt bietet die Umgebung eine praktische Kombination aus guter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen und der Nähe zur Bielefelder Innenstadt.

Im Umkreis von ca. 5 km befinden sich unter anderem:
Apotheken, Supermärkte und Discounter, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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