Bielefelder Wohnung mit Charme und optimaler Verkehrsanbindung

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.953,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.953,13 €
33611 Bielefeld - Schildesche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6SSZN4C8H

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Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung in Bielefeld bietet eine Wohnfläche von 64,0m² und eignet sich perfekt für alle, die nach einer gemütlichen und zentralen Unterkunft suchen. Die Wohnung ist eine praktische Lösung für Singles oder Paare. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Zugang zu einem Tiefgaragenstellplatz, der für den sicheren und bequemen Parkplatz des Fahrzeugs sorgt. Insgesamt bietet diese Wohnung in Bielefeld eine hervorragende Kombination aus Komfort, Sicherheit und zentraler Lage, die den Wohnkomfort auf ein neues Level hebt.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.953,13 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage

Diese charmante Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 64,0 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einer gemütlichen und komfortablen Unterkunft suchen.

Das Objekt wurde ca. 1974 errichtet und hat zuletzt im Jahr 2024 eine umfassende Modernisierung erfahren, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Ein weiterer Vorteil ist der Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung bietet zudem Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne, der ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz zur Verfügung steht, was das Parken in der Nähe der Wohnung erleichtert. Diese Etagenwohnung ist somit eine hervorragende Wahl für alle, die nach einer bequemen und sicheren Unterkunft suchen.

Lagebeschreibung

Bielefeld ist die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Mit einer langen Geschichte ist Bielefeld heute ein Zentrum der Nahrungsmittelindustrie, von Handels- und Dienstleistungsunternehmen, der Druck- und Bekleidungsindustrie und des Maschinenbaus. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen, sportlichen und freizeitlichen Aktivitäten.

Im Stadtteil Schildesche, rund 4,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Bielefeld, befindet sich diese attraktive Wohnung. Die Umgebung bietet ein städtisches Flair und ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und Baumärkten umgeben.

Die Verkehrsanbindung ist günstig. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und liegt nur rund 200 m entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle in Schildesche ist mit dem Fahrrad erreichbar und liegt ungefähr 1,5 km entfernt.

Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gegeben, eine Schule und drei Kindergärten sind wenige Gehminuten entfernt.

Für die Gesundheit und das Wohlbefinden bietet die Umgebung eine Ärzte und eine Apotheke.

Das Freizeitangebot in der Umgebung ist vielfältig. Ein Minigolf, ein Escape-Spiel und ein Klettern sind nur einige Beispiele für die zahlreichen Möglichkeiten, die sich in der Nähe befinden. Sportvereine bieten eine gute Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen, Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe.

Die Nähe zu Parks und Naturreservaten ist ein weiterer wichtiger Aspekt. Das Naturreservat Großer Bruch am Wellbach, der Petripark und der Park Bultkamp-Grünzug sind nur einige Beispiele für die zahlreichen Möglichkeiten, die sich in der Nähe befinden, um die Natur zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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