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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
247.000 €
Preis/m²
2.872,09 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
247.000 €
Preis/m²
2.872,09 €
74321 Bietigheim-Bissingen - Bietigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252QZBNLY33R

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Buch von Bietigheim-Bissingen präsentieren zu dürfen. Die Wohnung liegt bequem im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Schon beim Betreten werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt rechts schließt das Esszimmer an, das in Kombination mit der modern ausgestatteten Küche einen besonders praktischen Alltag ermöglicht. Die Küche ist funktional und stilvoll zugleich, mit ausreichend Stauraum und einer durchdachten Arbeitsfläche für Kochideen aller Art. Ein Gäste-WC direkt nebenan sorgt für zusätzlichen Komfort, während das Wohnzimmer das Highlight der Wohnung bildet: Großzügig, hell und lichtdurchflutet, lädt der Raum zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon - perfekt für sonnige Nachmittage, frische Luft und gemütliche Momente im Freien. Der private Schlafbereich liegt ruhig im hinteren Teil der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Direkt daneben befindet sich ein zusätzlicher Raum, der durch eine nachträgliche Wand entstanden ist und sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot ab: Eines zum Balkon hin für viel Tageslicht, das andere ruhig gelegen und ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzbar. Alle Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und Rückzugsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein fest zugeordneter Stellplatz ist nicht Teil des Angebots, allerdings besteht die Möglichkeit, mit einem Bewohnerparkausweis die umliegenden Parkflächen zu nutzen. Darüber hinaus haben die aktuellen Eigentümer einen Stellplatz in der Nähe angemietet, der gegebenenfalls übernommen werden kann. Diese Wohnung verbindet Komfort, Flexibilität und Lebensqualität - ein Zuhause, in dem Sie sofort ankommen und Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bietigheim-Bissingen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 42.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zum Bus: 0.23

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
247.000,00 €
Preis/m²
2.872,09 €
Provision
3,57
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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