VBU Immobilien - Perfekte City-Wohnung: 2,5 Zimmer im Souterrain

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.359,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.359,38 €
74321 Bietigheim-Bissingen - Bietigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259P5DLZ4GC4

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie einen großzügigen Gartenanteil. Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohnbereich, der viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie in die kleine Küche, die ausreichend Platz für eine Einbauküche ganz nach ihren Wünschen bietet. Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Raum für ein großes Bett und Kleiderschränke. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumprogramm und verfügt über eine kompakte Dusche, handliche Sanitärobjekte und eine zeitgemäße Armatur. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum direkt dort, wo er gebraucht wird. Der Gartenanteil gehört zur Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein: Ob Sonnenbad, Grillen oder gemeinsames Frühstück - hier finden Sie eine grüne Oase zum Verweilen.

Sonstiges
HINWEIS: Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können. Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html FINANZIERUNG: Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner. Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich. Zur Finanzierungsberatung: https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html KAUFPREIS: Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
3.359,38 €
Hausgeld
335€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.2
Gültig bis
2035-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Bietigheim-Bissingen, etwa 20 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn gelegen, befindet sich diese attraktive Souterrainwohnung. Die Immobilie liegt rund 1,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum in einer ruhigen Kleinstadt, umgeben von einer Vielzahl an Sport- und Kulturangeboten. Fußläufig erreichbar sind ein Kunstzentrum, ein Theater und diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Ungefähr 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation rund 900 m entfernt ist. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung drei Parks, drei Fitnessstudios und diverse Gastronomiebetriebe, wie ein Restaurant und eine Kneipe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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