3,5-Zimmer Penthouse mit gigantischer Dachterrasse über den Dächern von Bietigheim-Bissingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Seltenheitswert: Diese großzügige Penthousewohnung im 4. Obergeschoss verbindet beeindruckende Außenflächen, viel Wohnkomfort und ein modernes Wohngefühl auf außergewöhnliche Weise. Mit ca. 125 m² Wohnfläche, einer nahezu umlaufenden Dachterrasse mit ca. 87 m² sowie einem Aufzug direkt ins Wohngeschoss bietet diese Immobilie ein Wohnkonzept, das man nur selten findet. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick über die Umgebung. Hier genießen Sie Sonne, Privatsphäre und echtes Penthouse-Feeling - perfekt zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Abende. Die Wohnung wurde 2022 umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, die Küche sowie die Elektrik erneuert. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Tageslichtbad präsentiert sich großzügig und modern mit bodentiefer Dusche und hochwertiger Ausstattung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder ein Homeoffice. Auch das Gebäude selbst wurde in wichtigen Bereichen modernisiert. Bereits durchgeführte Sanierungen umfassen unter anderem die Heizung, die Abdichtung und Dämmung der Dachterrasse, die Fassadenrenovierung sowie Maßnahmen im Eingangsbereich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Aufzug, einen Kellerraum sowie eine Doppelgarage, die zusätzlich für 20.000 € erworben wird. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die das Besondere suchen und großzügiges Wohnen mit Außenfläche in bevorzugter Lage genießen möchten.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen