2 Zimmer-Wohnung mit Rheinblick in zentraler Lage von Bingen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
3.289,47 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
3.289,47 €
55411 Bingen am Rhein - Bingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4YPZ99I7Q

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Objektbeschreibung

Charmante barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick im Herzen von Bingen am Rhein - provisionsfrei Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bingen am Rhein. Die barrierefreie Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Cityhauses aus dem Jahr 1975 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 15 m² große Balkon mit traumhaftem Blick auf den Rhein sowie das Rhein-Nahe-Dreieck. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Elektrisch gesteuerte Außenjalousien über die gesamte Fensterfront sowie eine Markise sorgen für zusätzlichen Komfort und angenehme Beschattung. Die Küche ist neuwertig und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste, mit kleiner Sitzecke am Fenster. Das Bad wurde saniert und bietet eine moderne Ausstattung mit einer neuen abschließbaren Glastüre. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Abstellraum von 7 m². Ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Fahrradstellplatz ist bei Bedarf verfügbar. Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die neuwertige bodentiefe Kunststoff-Fensterfront mit Schiebetür bringt viel Tageslicht in die Räume und schafft ein offenes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Keine Makleranfragen erwünscht.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
3.289,47 €
Hausgeld
350€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Neuwertige Einbauküche, inklusive Spülmaschine ist im Verkaufspreis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am Ortskern von Bingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie ein Drogeriemarkt und Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss des Hauses bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag. Der Rhein ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Bingen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A60 und A63 bieten optimale Verbindungen Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Koblenz.
Die Umgebung vereint urbanes Flair mit naturnahem Wohnen. Rheinpromenade, Weinberge, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche kulturelle Angebote machen diese Lage besonders attraktiv.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diesen Traumwohnsitz!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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