Biberach - 2,5-Zimmer Wohnung - STADTNAH | MODERN | NACHHALTIG

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
346.900 €
Preis/m²
5.595,16 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
346.900 €
Preis/m²
5.595,16 €
88400 Biberach an der Riß - Biberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ETBHKBDSYK

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Objektbeschreibung

k.A.

GLÜCKLICH WOHLFÜHLEN
Sie suchen nicht einfach eine Wohnung, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen? In dem Sie ankommen, entspannen und gemeinsam Zeit mit Ihrer Familie und Ihren Freunden genießen können? Dann ist Biberach genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der Lebenslust und Lebensfreude anstecken und entscheiden Sie sich für Ihre neue Heimat in der wunderschönen Region Oberschwaben. WOHNEN IN DER BUNTEN KULTURSTADT Durch die vorteilhafte Lage im Herzen Oberschwabens erreicht man binnen kürzester Zeit umliegende Städte wie Laupheim, Ulm oder Memmingen. Auch die Anbindung an Autobahnen, wie in Richtung Stuttgart, sind hervorragend. Und die Nähe zum Allgäu-Airport in Memmingen sowie zum Bodensee-Airport in Friedrichshafen ist mehr als komfortabel. Biberach verfügt über ein breit gefächertes Angebot an Freizeit und Kultur. Ob ein Besuch im Museum, ein Einkaufsbummel mit kulinarischem Verweilen in der vielseitigen Gastronomie oder ein entspannter Tag im Jordanbad – für alle Altersklassen gibt es endlose Möglichkeiten. Auch das hervorragende Bildungsangebot und die sehr gute Infrastruktur machen die Stadt Biberach zu einer absoluten Wohlfühl-Heimat.

HIGHLIGHTS
+ Zentrale Lage, die begeistert - Wohnen in einem stadt- und naturnahen Umfeld + Energieeffizientes, nachhaltiges Heizsystem inkl. einer Photovoltaik-Anlage + Energiestandard KfW 40, welcher durch den Staat gefördert wird + Pfiffige-innovative Wohnungsgrundrisse + Lichtdurchflutete Räume durch großzügige, teils bodentiefe Verglasung + Aufzüge von der Parkgarage in alle Etagen + Überzeugende Ausstattung + Fußbodenheizung in allen Räumen + Wohlfühl-Balkone und -Terrassen mit hohem Erholungswert + Solide Bauweise in langjähriger Löffler-Qualität durch unser Bauunternehmen und regionale Handwerksbetriebe

BAUEN MIT LÖFFLER
Wir sind ein innovatives und modernes Familienunternehmen aus der Region Oberschwaben. Unsere hochmotivierte Mannschaft mit rund 85 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern verfügt über Expertenwissen rund um das Thema Bau. Wir sind stolz auf unsere Mannschaft, denn sie prägt unser weitbekanntes und gutes Ansehen. Mit einem hohen architektonischen Anspruch und innovativen, nachhaltigen Energiekonzepten realisieren wir Ihre Wohnträume - in Wohnlagen, die Sie und uns überzeugen. Den Rohbau erstellen wir mit unserer eigenen Mannschaft. Mit regional tätigen und unserem Qualitätsdenken entsprechenden Handwerkern erfolgt die Ausführung der weiteren Gewerke. Wir sind seit über dreißig Jahren als Bauunternehmen und Bauträger tätig. Lassen Sie sich von uns und unseren Referenzen überzeugen.

Exposé
Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé auf dem Postweg oder per Mail. Geben Sie hierzu im Kontaktformular einfach ihre vollständigen Kontakt- bzw. Adressdaten an. Diese werden in unserem Hause selbstverständlich diskret behandelt! Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Bildquellen
© shutterstock.com, Löffler Bauunternehmen

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
346.900,00 €
Preis/m²
5.595,16 €
Stellplatzkaufpreis
26.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage Ihrer neuen Adresse, Memelstraße 4 in Biberach a.d. Riß, bietet viele positive Aspekte. Die Architektur wurde in einem Wettbewerb prämiert. Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld, präsentiert sich das geplante Gebäude stilsicher, modern und lebendig. Ganz bequem erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Vom täglichen Bedarf wie dem Bäcker oder Lebensmittelmarkt, über Poststellen und Banken, bis hin zu schulischen Einrichtungen. Über Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, erreichen Sie auf direktem Weg und in kürzester Zeit den Bus-/Bahnhof, das Stadtzentrum mit der historischen Altstadt oder mit der Bahn auch den Allgäu-Airport in Memmingen. Durch die praktische Verkehrsanbindung gelangen Sie ebenso in viele weitere Richtungen. Reizvolle und aussichtsreiche Rad- und Wanderwege in der farbenfrohen Natur laden zum Entdecken der Umgebung in und um Biberach ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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