In ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.915,66 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.915,66 €
65474 Bischofsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HT2AQZDLDL

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Objektbeschreibung

Die zum Kauf stehende Eigentumswohnung befindet sich innerhalb von Bischofsheim, südwestlich orientiert. Im 1. Obergeschoss eines lediglich aus 4 Eigentümern bestehenden, gepflegten Gebäudes befindet sich die südwestlich ausgerichtete Wohnung. Der großzügige sehr helle und einladende Wohn- Essbereich wird Sie begeistern. Ein Wohnflur führt sowohl zum Tageslichtbad, welches über Dusche und Badewanne verfügt als auch zu den beiden Schlafzimmern. Das Haus ist voll unterkellert wodurch für die Gemeinschaft unter anderem ein Waschraum, für die Wohnung eine ca. 12 m² große Kellernutzfläche zur Verfügung steht.

Sonstiges
Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3.915,66 €
Hausgeld
405€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 13.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
13.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,975% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.6
Gültig bis
2030-01-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Eigentumswohnung in einer 4er Gemeinschaft bestehend aus einem 3 Familienhaus und einer Doppelhaushälfte.
- In einem ruhigen Wohngebiet von Bischofsheim
- Im 1. Obergeschoss, mit südwestlich ausgerichtetem Wohn- Essbereich mit großen Fenstern und daran anschließendem ca. 8 m² großem Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Alle Räume verfügen über Rollläden
- Die Wohnung kann freigestellt zur Selbsnutzung oder Vermietung übernommen werden.
- Der noch Mieter der Wohnung, hat eine Einbauküche verbaut, die bei Bedarf gegen eine geringe Ablösesumme vom Käufer übernommen werden kann.
- Gemeinschaftskeller Waschen
- Ca. 12 m² großer, der Wohnung zugehöriger Keller als Nutzfläche
- Die Immobilie wird professionell verwaltet.

Lagebeschreibung

Bischofsheim (im Kreis Groß-Gerau) liegt günstig im Rhein-Main-Gebiet, direkt im sogenannten Mainspitzdreieck südlich der Mainmündung zwischen Rhein und Main. Durch den Bahnhof Mainz-Bischofsheim und die Autobahnanschlüsse A60/A671 ist der Ort ein wichtiger Eisenbahnknoten-punkt der sowohl nach Süden /Darmstadt, Baden Württemberg, als auch von West nach Ost (Mainz, Wiesbaden, Frankfurt Flughafen, Frankfurt, Hanau) Verbindungen ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten, Vereinsleben, Kirchen, Gastronomie, Ärzte sind innerhalb der Stadt vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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