Maisonette mit Weitblick - vier Zimmer auf zwei Ebenen

Die gelungene Aufteilung über zwei Wohnebenen verleiht dieser Maisonettewohnung ein angenehmes Wohngefühl und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 erwarten Sie rund 77 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern. Helle Räume, Dachschrägen mit viel Charme sowie der offene Übergang zwischen den Ebenen sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem direkten Zugang zum Balkon einen freundlichen Lebensmittelpunkt. Von hier genießen Sie einen freien Blick über die umliegende Nachbarschaft. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft - ideal mit einem guten Buch oder zum Start in den Tag.

Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege beim Kochen und Servieren. Das moderne Erscheinungsbild schafft gemeinsam mit der funktionalen Anordnung ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Auf der unteren Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Dieses ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine praktische Gestaltung.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Die gemütlichen Dachschrägen verleihen diesen Räumen einen besonderen Charakter und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.
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Fliesen- und Holzdielenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmeschutz und Rollläden sowie eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot sinnvoll. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, über die Hausverwaltung einen weiteren Tiefgaragenstellplatz anzumieten oder separat zu erwerben.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Maisonettewohnung im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Baujahr 1993
- rund 77 Quadratmeter Wohnfläche
- vier Zimmer insgesamt, davon drei Schlafzimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- offene Einbauküche
- Balkon mit freiem Ausblick
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Fliesen- und Holzdielenböden
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz
- weiterer Tiefgaragenstellplatz anmietbar oder separat erwerbbar
- Hausgeld: 338 Euro pro Monat

Wenn Sie eine gepflegte Maisonettewohnung mit durchdachter Raumaufteilung, hellem Wohnambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, lohnt sich ein persönlicher Eindruck. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie harmonisch sich Wohnen auf zwei Ebenen anfühlt.