Helle Wohnung - Gute Lage

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.031,25 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.031,25 €
67240 Bobenheim-Roxheim - Roxheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UY79A3W2VU

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Objektbeschreibung

Die attraktive Etagenwohnung in Bobenheim-Roxheim bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer & für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Alltagstauglichkeit und langfristige Perspektive legen. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine angenehm klare Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Helle Wohnbereiche und ein funktionales Grundrisskonzept schaffen eine solide Basis für modernes Wohnen - ob als komfortables Zuhause oder als nachhaltige Investition in den Wohnungsmarkt der Region. Bobenheim-Roxheim punktet mit einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Damit verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen mit einer praktischen Erreichbarkeit für Beruf, Freizeit und Alltag.

Sonstiges
Im Falle zu hoher Nachfrage behalten wir uns vor diese Wohnung im Angebotsverfahren anzubieten. Link zum 360Grad Rundgang: https://tour.giraffe360.com/6bdced1c09a641f8a4101a5d9238deb2

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
2.031,25 €
Hausgeld
235€
Provision
3,57 zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Balkon in Ost-Ausrichtung
- Neuer Bodenbelag
- Fahrradraum
- Keller
- Super Parkplatzsituation

- sofort bezugsbereit

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Bobenheim-Roxheim und bietet ein angenehmes Umfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege im Alltag aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der Regel zügig erreichbar.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitieren Berufspendler und Vielunternehmer gleichermaßen. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Grünflächen und Spazierwege in der näheren Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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