Startseite > Nordrhein-Westfalen > Bochum, Stadt > Bochum > Wohnung kaufen Bochum Wattenscheid > Exposé

Vermietete Wohnung mit Terrasse inmitten der Wattenscheider Innenstadt



teilen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
1.988,89 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
1.988,89 €
44866 Bochum - Wattenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234H7TQ363EW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfläche teilt sich in einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum, Diele, Abstellraum, Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Auf der Terrasse ist ein weiterer Abstellraum vorhanden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen EUR 549,00 pro Monat (netto). Der PKW-Stellplatz ist für EUR 35,00 pro Monat vermietet.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.988,89 €
Hausgeld
395€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.588,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.6
Gültig bis
2029-06-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung mit vier Block-Heizkraftwerken zur Stromerzeugung.

Im Haus ist ein Personenaufzug vom Keller bis in die Wohnetagen vorhanden.

Ein Dachgartenbereich wurde für die Gemeinschaft angelegt.

Im Keller befinden sich ein Schwimmbad und eine Sauna.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Zentrum von Wattenscheid an einer Hauptstraße. Die Fußgängerzone von Wattenscheid ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfts fußläufig zu erreichen.

Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen, Gastronomie und der ÖPNV fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 kann zeitnah angefahren werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 3 Fotos
    Rundum-Sorglos-Kapitalanlage 5,2%: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum City
    Rundum-Sorglos-Kapitalanlage 5,2%: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum City 44787 Hofstede
    178.250 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Vermietete Etagenwohnung mit Charme in Riemke
    Vermietete Etagenwohnung mit Charme in Riemke 44809 Hofstede
    135.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Attraktive ETW | Großzügiger Balkon + PKW-Stellplatz | Bochum Langendr
    Attraktive ETW | Großzügiger Balkon + PKW-Stellplatz | Bochum Langendr 44892 Langendreer
    159.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 2 Fotos
    Seniorenwohnung mit Stellplatz in Westenfeld
    Seniorenwohnung mit Stellplatz in Westenfeld 44867 Westenfeld
    199.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Agent´s 5 Eigentumswohnungen mit Balkon in Bochum
    Agent´s 5 Eigentumswohnungen mit Balkon in Bochum 44892 Langendreer
    169.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    ATTRAKTIVE ETW | MIT EINEM GROSSZÜGIGEN BALKON + HOBBYRAUM IM KG + PKW-STELLPLATZ |BOCHUM-LANGENDREER, ZENTRALE LAGE
    ATTRAKTIVE ETW | MIT EINEM GROSSZÜGIGEN BALKON + HOBBYRAUM IM KG + PKW-STELLPLATZ |BOCHUM-LANGENDREER, ZENTRALE LAGE 44892 Langendreer
    195.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 57 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bochum

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Bochum, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Bochum gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bochum.

Beliebte Stadtteile in Bochum