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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
133.000 €
Preis/m²
2.375,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
133.000 €
Preis/m²
2.375,00 €
44801 Bochum - Querenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FFQWNQR2F

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Objektbeschreibung

- Für Selbstnutzer und Kapitalanleger - 1,5-Zimmer Wohnung - Offener Schlaf-/Wohn-/Essbereich - Küche im separaten Zimmer - Bad mit Badewanne - Garage im Teileigentum - Nähe zur Ruhruniversität Bochum - Terrasse mit Blick ins Grüne - Wasch-/Trockenraum auf gleicher Etage - Kellerraum

Sonstiges
*Die Wohnung ist seit dem 15.02.2023 vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 5.760,- € für die Wohnung und 720,- € für die Garage.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
133.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.375,00 €
Hausgeld
260€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.5
Gültig bis
2034-08-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Bochum-Querenburg - Die perfekte Lage für jung und alt. Einkäufe für den täglichen Bedarf, Arztbesuche und Erledigungen darüber hinaus können Sie bequem in der Hustadt oder im Kirchviertel vornehmen. Kurze Wege zur Ruhr Universität, Fachhochschule Bochum, dem neuen Gesundheitscampus und dem Innovationscampus Mark 51*7 spiegeln die zentrale Lage wieder. Die Innenstadt ist für Sie durch die Universitätsstraße bestens zu erreichen. Eine gute Infrastruktur ist durch die nahegelegenen Auffahrten der A448, A40 und A43 gewährleistet. Ihre Freizeit kommt durch die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Sportangeboten hier ebenfalls nicht zu kurz. Der angrenzenden Grüngürtel Laerholz lädt zu Spaziergängen und Naherholung ein. Mit dem Fahrrad kann man an das Naherholungsgebiet Kemnader Stausee gut erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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