*** CLEVER INVESTIEREN *** charmantes Single-Apartment mit EBK und Stellplatz in Kornharpen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
58.500 €
Preis/m²
1.950,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
58.500 €
Preis/m²
1.950,00 €
44791 Bochum - Harpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENBR16CI15

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Gesamtzustand. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die separate Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche sowie einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Boden in Küche und Eingangsbereich ist mit zeitlosen Fliesen versehen und somit besonders pflegeleicht. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der bereits im Angebot enthalten ist und komfortables Parken ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Apartment ist frei gezogen und kann somit kurzfristig übernommen oder vermietet werden - ideal sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor. Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

TV: Kabelanschluss, DVBT

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
58.500,00 €
Preis/m²
1.950,00 €
Hausgeld
233€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
1,78% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
206.9
Gültig bis
2031-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Wohn-/ Schlafzimmer
+ Wohnküche mit Einbauküche
+ Badezimmer mit Dusche
+ Diele

+ Böden: Laminat, Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
+ Heizung: Öl-Zentralheizung
+ Nutzfläche: 1 Keller, 1 Außenstellplatz
+ Technik: Kabel, DSL

+ Haustierhaltung: auf Anfrage

Energieausweis: (GEG) Energieverbrauchsausweis 
Wesentliche Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: G
Endenergieverbrauchskennwert: 205,9 kWh (m²*a) 
Gültig bis: 27.01.2031

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Bochum-Kornharpen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 368) ist Fußläufig innerhalb von 2 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt der A40 ist mit dem Auto schnell und einfach zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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