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Einladende Terrassenwohnung in Grumme



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
147.000 €
Preis/m²
2.227,27 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
147.000 €
Preis/m²
2.227,27 €
44807 Bochum - Grumme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7SPU49AYB

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Objektbeschreibung

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Wohneinheit mit Terrasse - Erreichbarkeit vergleichbar mit 1. OG - Terrasse mit Ostausrichtung - Überzeugende Raumaufteilung - Tageslichtbad mit Wanne - Gäste-WC - Gemeinschaftsgarten - Keller und Waschküche - Beheizung über Gas-Zentralheizung - Glasfaseranschluss vorhanden - Gute Verkehrsanbindung - Nahe der Grummer Teiche - Zeitnahe Übergabe möglich - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Sonstiges
Das im Energieausweis genannte Baujahr weicht von den Aufzeichnungen aus der Bauakte ab. Die Baugenehmigung wurde im Jahr 1972 erteilt, die Schlussabnahme erfolgte 1973. Dadurch, dass der Hauseingang im Untergeschoss liegt, ist der Zugang zu der Wohneinheit weder barrierearm noch stufenlos. Die Erreichbarkeit ist vergleichbar mit einer Wohneinheit im ersten Obergeschoss.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
147.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.227,27 €
Hausgeld
340€
Provision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174
Gültig bis
2028-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadtpark oder zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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