Endlich Platz für die ganze Familie - 4,5 Zimmer mit Balkon in Dagersheim

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
357.000 €
Preis/m²
3.216,22 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
357.000 €
Preis/m²
3.216,22 €
71034 Böblingen - Dagersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZXYSHLCNL

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich, drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem Balkon mit schönen Ausblick

Objekt

Viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiger Balkon machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ob Familie, Paar oder Homeoffice-Nutzer - die Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der offen wirkende Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der durch seine Verglasung und die Schiebeelemente ganzjährig genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine separate Küche mit praktischem Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses interessante Angebot.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie, aber noch eine eigene Wohnung oder ein Haus zu verkaufen? Kein Problem - wir übernehmen das für Sie! Unser Team kümmert sich um den Verkauf Ihrer Immobilie und begleitet Sie professionell durch den gesamten Prozess. So können Sie sich ganz entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen. Individuelle Finanzierungsberatung für Ihren Immobilienkauf: Unsere erfahrenen Finanzberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Sie möchten sich ein näheres Bild der Immobilie machen? Ein Bild sagt mehr als tausend Worte - doch eine Besichtigung sagt mehr als jedes Bild. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Sie erreichen mich unter 0160 7522498. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Angelos Sanozidis Selbstständiger Immobilienberater Augsburger Straße 285 70327 Stuttgart E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 7522498 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.000,00 €
Preis/m²
3216.22 €
Hausgeld
563€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2028-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Aufzug
- barrierefreies Wohnen

Highlights auf einen Blick:

. Rund 111 m² Wohnfläche
. 4,5 Zimmer mit klarer, gut nutzbarer Raumaufteilung
. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit zwei Balkonzugängen
. Balkon mit flexibler Verglasung
. Separate Küche mit zusätzlichem Stauraum
. Badezimmer mit Badewanne und Dusche
. Kellerabteil vorhanden
. Tiefgaragenstellplatz
. Separates Gäste-WC
. Aufzug vorhanden
. Gepflegtes Mehrfamilienhaus
. TOP-Lage in Böblingen-Dagersheim

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Böblingen-Dagersheim, einem beliebten Stadtteil mit hoher Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Innenstädte von Böblingen und Sindelfingen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die nahegelegene A81 besteht zudem eine schnelle Anbindung an Stuttgart sowie an zahlreiche Arbeitgeber der wirtschaftsstarken Region.

Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen, Spazier- und Radwege attraktive Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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