Ein Ort zum Wohlfühlen - mit hohen Decken, viel Licht und schöner Aufteilung

Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992, das sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage präsentiert. Im Jahr 2019 wurde die Fassade neu gestrichen, sodass auch das äußere Erscheinungsbild in modernem Glanz erstrahlt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, zahlreiche große Fenster und angenehme Deckenhöhen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein besonderes Raumgefühl sorgen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich und gewährt Zugang sowohl zur separaten Küche als auch zum großen Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen schönen Ausblick - ideal zum Entspannen. Das Badezimmer ist für eine Familie gut ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Zwei ähnlich geschnittene Kinderzimmer sowie ein größeres Schlafzimmer runden das Raumangebot ideal ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Doppelgarage für 30.000 € komplettiert dieses attraktive Angebot.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Baden-Württemberg