3-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon und TG-Stellplatz in Bogen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.703,70 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.703,70 €
94327 Bogen - Bogen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7MYJTADUW

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 5.OG eines Wohn- und Geschäftshauses nähe Bogen-Schulzentrum. Die gut geschnittene Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer das Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche sowie Bad und separates WC. Der überdachte, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen unverbaubaren Blick über den Gäuboden. Die großen Schiebefenster im Wohnzimmer schaffen ein sehr offenes Wohngefühl. Auch von den beiden Schlafzimmern hat man durch die großen Fensterelemente einen wunderbaren Ausblick in den Bayerischen Wald. Die beiden großen Fenster in Schlaf- und Kinderzimmer wurden 2023 erneuert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung steht leer und kann gerne nach Absprache besichtigt werden. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
2751.03 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bogen ist mit ihren ca. 10.000 Einwohnern eine liebenswerte Kleinstadt geblieben, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Im Zentrumsbereich finden Sie Haushaltswarenladen, Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Gaststätten, Floristen und vieles mehr.

Verkehrsanbindung:
Bundesautobahn A 3 Nürnberg - Regensburg - Passau
Ausfahrten Straubing oder Bogen
Bahn- und Busverbindungen nach Straubing

Schulen:
Die Stadt Bogen verfügt über eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Es stehen zudem mehrere Kindergärten zur Verfügung.

Gesundheit:
In Bogen gibt es ein Krankenhaus und Ärzte in allen Fachrichtungen. Natürlich sind auch Apotheken ansässig.

Freizeit:
Ein Frei- und Hallenbad, Sportanlagen, Stadtbücherei, Spiel & Bolzplätze, Jugendzentrum, Radwanderwege und vieles mehr finden Sie in Bogen um Ihre Freizeit zu gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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