Attraktive Maisonettewohnung mit ca. 116 m², EBK, 2 Balkonen und TG-Stellplatz! Bonn

Herzlich Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung mit 115 m² Wohnfläche, die sowohl durch ihre durchdachte Raumaufteilung als auch durch die hohe Qualität der Ausstattung begeistert. Diese Immobilie eignet sich ideal zur Selbstnutzung für anspruchsvolle Bewohner oder als attraktive Kapitalanlage mit viel Potenzial. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit 3 Zimmern und besticht durch ihre hellen, großzügigen Räume. Der offene Wohnbereich auf der unteren Etage empfängt Sie mit einem eleganten Stäbchenparkett, das dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der offene Schnitt schafft ein modernes und einladendes Ambiente, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Einbauküche ist vollständig mit Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, welcher zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss beherbergt die ruhigen Schlafzimmer, die Ihnen durch ihre Größe und durchdachte Anordnung ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Auch hier sorgt das Stäbchenparkett für eine gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist der zweite Balkon, der sich perfekt für eine private Auszeit oder als grüner Rückzugsort eignet. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnflächen verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen die Bequemlichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt abzustellen der extra erworben werden muß. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und sorgt für einen hohen Wohnkomfort.

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NW, 4 Etagen