Modernes und Vollmöbliertes Apartment im Herzen von Bonn - Tannenbusch

Willkommen in diesem praktischen und komfortablen Apartment, das sich im lebhaften Viertel Tannenbusch in Bonn befindet. Dieses gut gepflegte, im Jahr 1983 erbaut und 2018 renovierte Apartment bietet auf 26 m² einen hellen Wohnraum mit 1 komfortablen Zimmer, einem modernen Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes und ist ideal für Singles oder Paare, die eine attraktive Wohn-Oase in zentraler Lage suchen.

Sonstiges
Erschließung: Nach Angaben des Verkäufers und der Stadt Bonn sind alle bisher durchgeführten Erschließungskosten abgerechnet und bezahlt. Baulasten: Nach Angaben des Verkäufers keine. Alt-Lasten: Nach Angaben des Verkäufers und der Stadt Bonn ist dieses Grundstück nicht von Altlasten betroffen. Finanzierung: Gern stehen wir Ihnen bei Finanzierungsfragen zur Seite. Verschiedene Banken und Spezialisten dieses Gebiets arbeiten mit uns zusammen. Energieausweis liegt vor. Besichtigung: Gerne nach Terminabsprache mit unserem Büro. Die angegebene Wohnfläche basiert auf einer Berechnung des Architekten aus dem Jahr 1983. Diese wurde vermutlich nach der damals geltenden DIN 283 erstellt, die sich in Berechnungsweise und Bewertungsmaßstäben von der heute gültigen Wohnflächenverordnung (WoFlV) unterscheidet. Eine aktuelle Überprüfung oder Neuberechnung liegt nicht vor.

Unsere Angebote sind freibleibend, lrrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit Immo-Frisch kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Provision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-07T00:00:00.000Z