Ideal für Paare: Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn

Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage, lädt diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung Sie ein, in die ungezügelte Freude eines modernen, komfortablen und hellen Wohnens einzutauchen. Mit einem beachtlichen Wohnraum von 86 m², der sowohl durch seine Größe als auch durch seine intelligente Raumaufteilung besticht, bietet die Wohnung ein einladendes Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Der Wohnraum ist aufgeteilt in zwei großzügig geschnittene Zimmer, die dank der großen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet werden. Das Ambiente ist warm, einladend und entspannend, wobei die moderne Ausstattung und hochwertige Bodenbeläge den zeitgemäßen Standard der Immobilie unterstreichen. Spielen Sie mit dem Licht und schaffen Sie eine Atmosphäre, die zu jeder Stimmung und jedem Anlass passt. Die zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmer, ein modernes Masterbad und ein separates Gästebad, bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Haupthauses und verfügt über einen Balkon sowie einen Kellerraum.

Sonstiges
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet eine hohe Wohnqualität. Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf vorgelegt werden. Die Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und bietet auch die Möglichkeit zur Selbstnutzung. Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Castell, 17 Etagen, Flur: 10, Gemarkung: Bonn, modernisiert: 2010