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Bonn-Friesdorf - Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, einzeln oder im Paket zu erwerben



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.666,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.666,67 €
53175 Bonn - Friesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ULRUG7JKT

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Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhaus, welches im Jahre 1960 errichtet wurde. Die 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum. Im Keller befinden sich außerdem die Waschküche und der Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 310 € Davon sind ca. 195 € auf den Mieter umlagefähig. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich bitte an Herrn Stefan Peters unter der 0228 716 67518. Unsere Baufinanzierungsspezialistin, Frau Hanna Lenski, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 430-82 gerne zur Verfügung! Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.666,67 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
242.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden.

Whg 133 - EG links - 2-Zimmer - 60 m²
Whg 134 - EG rechts - 2 Zimmer - 60 m²
Whg 135 - OG links - 2-Zimmer - 60 m²
Whg 136 - OG rechts - 2-Zimmer - 60 m²

Nähere Informationen entnehmen Sie gerne der anhängenden Aufstellung.

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Bad Godesberg, der sich durch sein städtisches Flair auszeichnet, befindet sich diese ansprechende Etagenwohnung. Die Immobilie liegt ungefähr 4,7 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Ausgangslage für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Mit rund 336.465 Einwohnern ist Bonn eine lebendige Stadt, die eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitangeboten bietet.

Die Verkehrsanbindungen für Bushaltestelle und Bahnen sind fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte ebenfalls in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich zudem Schulen und Kindergärten.
Mit ihrer optimalen Lage und der umfassenden Infrastruktur bietet diese Etagenwohnung in Bad Godesberg ein attraktives Wohnen in einer lebendigen und vielfältigen Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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