Wohnen mit Weitblick - modern, hochwertig und energieeffizient , barrierefreie 3 Zimmerwohnung .

Objektnr: 1070717


Licht, Weitblick und eine hochwertige Ausstattung prägen diese barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss. Großzügige Räume, moderne Architektur und eine massive Bauweise verbinden sich mit einem energieeffizienten EH40-Standard zu einem Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit traumhaftes ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem stilvollen Bad en Suite ausgestattet und bietet einen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres modernes, barrierefreies Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss.
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertigen Parkettboden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie moderne Deckenspots mit indirekter Beleuchtung und schafft ein exklusives Wohnambiente.

Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnung. Ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Räume wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum und Heizungsraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben und überzeugt durch ihre hochwertige massive Bauweise. Dank des energieeffizienten EH40-Standards profitieren Käufer zudem von attraktiven KfW-Förderprogrammen mit zinsgünstigen Darlehen.

Wer modernes, barrierefreies Wohnen mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Aussicht verbinden möchte, findet hier ein Zuhause mit langfristigem Wohnwert.



+Gehobene Ausstattung
+Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard mit Luftwärmepumpe
+Fußbodenheizung
+Südwest-Terrasse mit Panormablick
+Photovoltaikanlage
+Tiefgaragenstellplatz
+Kellerraum
+Komfortabler Personenaufzug
+Dreifach verglaste Fenster
+Elektrische Rollläden
+Bad en Suite
+Gäste-Duschbad
+Offener Wohn- und Küchenbereich
+Wallbox-Anschluss für E-Autos
+Bezugsfertige Übergabe inklusive Malerarbeiten und Oberböden
+ In zentrumsnaher Umgebung in Alleinlage, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer - komfortabler Personenaufzug - barrierefrei, Klimaanlage
+ Sonnen-Terrasse, 3-fach verglaste Fenstern , begehbare Dusche, Fußbodenheizung
+ KfW40 Bausweis , Bad en Suite, Abnstellraum
+ Maximalen Komfort schaffen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller