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Zentrales Appartement mit idealer Anbindung in Bonn-Beuel



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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
4.268,29 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
4.268,29 €
53225 Bonn - Beuel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMJS7P5KR1

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.268,29 €
Hausgeld
170€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2028-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
AUSSTATTUNG:
- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Parkettboden in Wohn-/Schlafraum
- Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer
- Duschbad mit Glasabtrennung
- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Kaltwasseruhr im Badezimmer für eine verbrauchgerechte Abrechnung
- Türsprechanlage
- Balkon zum Garten mit Süd-West-Ausrichtung/Nachmittagssonne
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum und Fahrradkeller)
- Treppenhausreinigung erfolgt extern
- Doppelparker


ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 116 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1992
Energieeffizienzklasse: D

SONSTIGES:
Zum Schutz der Privatsphäre des derzeitigen Mieters werden keine Innenaufnahmen des
Appartements veröffentlicht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit
unserem Büro möglich.
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale und dennoch ruhige Lage nahe der Beueler Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal.
Sowohl Bus- als auch S- Bahnhaltestellen 66 mit Anbindung nach Bonn oder Siegburg
sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Beueler Bahnhof bietet ebenfalls eine schnelle Anbindung nach Köln und ins Umland des
Rhein- Sieg- Kreises.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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