Attraktive Wohnung für Kapitalanlage in Bonn

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
3.103,45 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
3.103,45 €
53117 Bonn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8ZDLIJ8LM

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-wohnung-fuer-kapitalanlage-in-bonn-173874/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
3.103,45 €
Hausgeld
299€
Warmmiete
727,70 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 487,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtgebiet im nördlichen Bereich des Zentrums und ist in ein gewachsenes, urban geprägtes Umfeld eingebettet. Durch die Lage innerhalb des Stadtgefüges sind zentrale Bereiche der Stadt sowie angrenzende Quartiere grundsätzlich gut erreichbar, ohne dass hierfür eine konkrete Adressangabe erforderlich ist. Die regionale Einbettung ist durch die Nähe zu wichtigen innerstädtischen Achsen und die Anbindung an übergeordnete Verkehrswege geprägt.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere nahegelegene Bushaltestellen sowie über Stationen des schienengebundenen Nahverkehrs. Ergänzend besteht eine Anbindung an das überregionale Straßennetz über Autobahnauffahrten in der Umgebung. Damit sind sowohl innerstädtische Wege als auch Fahrten in das Umland grundsätzlich über verschiedene Verkehrsmittel abbildbar.

Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung mit mehreren Lebensmittelmärkten sowie ergänzenden Einzelhandelsangeboten. Für den täglichen Bedarf sind zudem Dienstleistungen wie Apotheken, Drogerien, Postangebote sowie medizinische Versorgung durch Arztpraxen und zahnärztliche Einrichtungen im näheren Umfeld vorhanden. Bildungsangebote sind durch Schulen sowie Einrichtungen der Kinderbetreuung in der Umgebung vertreten. Freizeit- und Alltagsangebote werden durch Grünflächen, Spielplätze, Sportangebote sowie gastronomische Betriebe ergänzt; darüber hinaus sind kulturelle Nutzungen wie Theater- und Museumsangebote im Umfeld verzeichnet.

Als Besonderheiten im direkten Umfeld sind neben Parkmöglichkeiten auch Ladeangebote für Elektrofahrzeuge sowie Beherbergungsangebote genannt. Insgesamt vermittelt das Wohnumfeld einen sachlich geordneten, alltagspraktischen Eindruck, der im Tagesverlauf ruhig und strukturiert wirkt und eine nüchterne, unaufdringliche Atmosphäre erkennen lässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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