Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon sucht neuen Vermieter!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
142.500 €
Preis/m²
2.850,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
142.500 €
Preis/m²
2.850,00 €
53332 Bornheim - Sechtem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267135B6CZSI

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/155751 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Grundstücksfläche: 442,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
142.500,00 €
Preis/m²
2.850,00 €
Hausgeld
320€
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 490,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.6
Gültig bis
2035-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Straße im Bornheimer Ortsteil Sechtem - einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage zwischen Köln und Bonn. Der Ort verbindet den charmanten Charakter eines gewachsenen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Sechtem gilt als besonders attraktiver Wohnstandort für Pendler, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu den beiden Rheinmetropolen verzichten zu müssen. Der Ortsteil verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Strecke Köln-Bonn. Vom nahegelegenen Bahnhof Sechtem erreichen Sie den Bonner Hauptbahnhof in rund 10 Minuten sowie Köln-Süd in etwa 12 Minuten. Zudem bestehen gute Busverbindungen innerhalb Bornheims sowie in Richtung Bonn und Umgebung. Die Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend: Über die nahegelegene A555 gelangen Sie schnell nach Köln, Bonn und in die umliegenden Gewerbe- und Wirtschaftsstandorte.

Im Ort selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Supermärkte und Dienstleister stehen Ihnen im nahegelegenen Bornheimer Stadtgebiet zur Verfügung . Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Apotheken, Ärzte und gastronomische Angebote.

Familien profitieren von einem sehr guten Betreuungs- und Bildungsangebot direkt vor Ort. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich in Sechtem. Eine Grundschule ist ebenfalls im Ort vorhanden. Die weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften erreichbar.

Darüber hinaus zeichnet sich Sechtem durch ein lebendiges Vereinsleben, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Umgebung bietet viele Grünflächen, Spazier- und Radwege und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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