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Kapitalanlage: Ebenerdige Eigentumswohnung (EG) im Zentrum von Bramsche!



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
164.000 €
Preis/m²
3.644,44 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
164.000 €
Preis/m²
3.644,44 €
49565 Bramsche - Bramsche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MEBQNITP4F

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Objektbeschreibung

Diese komplett barrierefreie Erdgeschoss-Eigentumswohnung (mit Terrasse) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Über einen Aufzug gelangt man bequem in das Kellergeschoss, wo ebenfalls ein zur Wohnung gehörender Kellerraum vorhanden ist. Zusätzlich findet man dort einen Gemeinschaftsfahrradraum und Hobbyraum, der der Allgemeinheit im Haus zur Verfügung steht. Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich/Flur, einem Wohn/Esszimmer mit direkt anschließender Terrasse (inkl. alleiniges Sondernutzungsrecht für den Garten), einem Schlafzimmer, einem geräumigen, barrierefreien Bad (Waschmaschinenanschluss vorhanden) und einer hochwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist seit November 2019 fest vermietet (NKM: 540 EUR p.m.)

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
164.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.644,44 €
Provision
3,57 %, inkl. der gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-01-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
EG:
- Eingangsbereich/Flur
- Bad
- Wohn/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Terrasse

- separater Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden

Lagebeschreibung

Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Bramsche im Erdgeschoss (mit Terrasse) eines Mehrfamilienhauses mit baulichem Anschluss an das Alloheim Senioren-Residenz. Die dortige Cafeteria ist öffentlich und kann auch genutzt werden.
Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, usw.) sind in unmittelbarer Nähe.
Sowohl die B68 als auch die Autobahn sind mit dem Auto schnell zu erreichen, sodass man auch weitere Fahrten in die umliegenden Städte bequem meistern kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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