Großzügige Maisonettewohnung mit offenem Grundriss und herrlichem Ausblick in Lehndorf!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.397,44 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.397,44 €
38116 Braunschweig - Lehndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GFYADFDGH

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Objektbeschreibung

Großzügige Maisonettewohnung mit offenem Grundriss und herrlichem Ausblick in Lehndorf! Diese großzügige Maisonettewohnung bietet auf rund 78 m² Wohnfläche sowie ca. 30 m² ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss ein besonderes Wohngefühl mit offenem und individuellem Grundriss. Die lichtdurchflutete und beheizte Nutzfläche ist vielseitig nutzbar - ob als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Der offene Grundriss der Wohnbereiche schafft ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Eine besondere Immobilie für zwei Personen, die großzügiges und individuelles Wohnen zu schätzen wissen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
3.397,44 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- offener Grundriss
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- begehbarer Kleiderschrank
- Gegensprechanlage
- Balkon mit Südwestausrichtung
- Waschmaschinenkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld: 400 €/mtl. inklusive Wasser und Heizung
- ausgebaute Nutzfläche 2 Räume 30 m²

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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