Ankommen & Wohlfühlen - Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.141,03 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.141,03 €
38104 Braunschweig - Gliesmarode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656PFQZHFZV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll teilmodernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, Helligkeit und einer einladenden Atmosphäre. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend teilmodernisiert. Freuen Sie sich auf ein stilvoll komplett neu gestaltetes Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie frisch verputzte Wände, die den Räumen ein helles und freundliches Ambiente verleihen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, der für eine moderne Optik und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein schöner Wintergarten erweitert den Wohnbereich und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Die Übergabe der Wohnung ist nach Absprache möglich und bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität. Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten, sodass Sie Ihre laufenden Kosten von Anfang an gut im Blick behalten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
3.141,03 €
Hausgeld
424€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Wintergarten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick

. Eigener Wintergarten
. PKW-Stellplatz
. Komplett saniertes Badezimmer (2024)
. Moderne helle Einbauküche aus 2024
. Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen (2024)
. Verputzte Wände für ein helles Wohnambiente
. Eigentümergemeinschaft mit nur 15 Einheiten
. Heizkosten bereits im Hausgeld enthalten
. Alle Fenster mit Außenrollladen

Lagebeschreibung

Der Messeweg verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Von hier aus erreichen Sie die Braunschweiger Innenstadt sowie den beliebten Stadtteil Querum in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Prinzenpark und die idyllischen Kreuzteiche laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. So genießen Sie die perfekte Kombination aus stadtnaher Lage und erholsamer Natur - ein Wohnumfeld, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Braunschweig