Hochwertig sanierte Wohnung mit Terrasse und Garten in zentraler Lage von Braunschweig

Diese exklusive Designer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau, der im Jahr 2015 aufwendig kernsaniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² bietet sie nicht nur ein modernes Ambiente, sondern auch viel Platz zum Wohlfühlen. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die über 3 Meter hohen Decken und der helle, mit Licht durchflutete Wohn- und Essbereich. Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei sehr geräumige Zimmer, dabei eignet sich der Raum im hinteren Bereich der Luxuswohnung optimal als Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Master-Bad. Ein echtes Highlight ist die freistehende Badewanne im Schlafzimmer, in der man es sich nach kalten Wintertagen gut gehen lassen kann. Die offene Einbauküche mit Markengeräten lädt zum Kochen in gemütlicher Atmosphäre ein. Daneben befindet sich ein weiteres mit Tageslicht durchdrungenes Badezimmer, das sich optimal für Gäste eignet. Im direkt angrenzenden Außenbereich der Wohnung erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase mit großer Terrasse und kleiner Gartenfläche, auf denen man schöne Sommertage im Freien verbringen kann. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt ein ideales Objekt für Kapitalanleger oder Käufer dar, die das Potenzial eines stilvollen, gut vermieteten Objekts in einer gefragten Lage schätzen.

Sonstiges
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert