Startseite > Niedersachsen > Braunschweig, Stadt > Braunschweig > Wohnung kaufen Braunschweig Lehndorf > Exposé

Tolle Maisonette mit viel Wohnraum zum Wohlfühlen



teilen
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.074,77 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.074,77 €
38116 Braunschweig - Lehndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QWEJTY3NU3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir offerieren Ihnen hier eine charmante Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Dachboden und dadurch zwei wunderbaren zusätzlichen Räumen. Die besondere Aufteilung durch 2 Treppenzugängen bietet gute Rückzugsmöglichkeiten, aber dennoch großzügigen Raumgefühl bei vielfältigem Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Home-Office, Kinderschlafzimmer, Gäste- oder Hobbyräume. Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Charakter und einem angenehmen Wohnambiente.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3271.03 €
Hausgeld
450€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.4
Gültig bis
2028-12-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • teilmöbliert
- Ruhiges Wohnhaus mit freundlicher Nachbarschaft
- Hauseigene Tiefgarage
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Fahrradkeller vorhanden
- Eigener Kellerraum
- Separater Waschkeller
- Wohnung eigener Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Zusätzliche Nischen für Lese- oder Spielecke
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Kunststofffenster
- gepflegte Holzfensterrahmen (für einen höheren Energieausweis Austausch empfohlen)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Lehndorf, einer ruhigen und gewachsenen Wohnanlage im Nordwesten der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus. Lehndorf gilt mit seiner dörflich idyllischen Atmosphäre und der guten Infrastruktur als eine der gefragten Wohnlagen Braunschweigs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besonders geschätzt wird Lehndorf aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung: Die Braunschweiger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A39 und A2 sind schnell angebunden.

Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und der Ölper See ideale Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Freizeitgestaltung.

Hier finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 0 Fotos
    neu
    Maisonette Landhauswohnungen + Garten - renovierungsbedürftig - Ölper Braunschweig
    Maisonette Landhauswohnungen + Garten - renovierungsbedürftig - Ölper Braunschweig 38114 Ölper
    359.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Helle 4 Zimmer, großer Balkon mit Blick ins Grüne, zentrumsnah
    Helle 4 Zimmer, großer Balkon mit Blick ins Grüne, zentrumsnah 38118 Braunschweig
    295.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    97 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Bezugsfertige Altbauwohnung mit Einbauküche, zwei Bädern und weiteren Highlights
    Bezugsfertige Altbauwohnung mit Einbauküche, zwei Bädern und weiteren Highlights 38118 Braunschweig
    309.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Charmante 4- Zimmer Wohnung in beliebter Lage von BS
    Charmante 4- Zimmer Wohnung in beliebter Lage von BS 38114 Braunschweig
    359.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    109 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohnen in Braunschweig-Wenden!
    Wohnen in Braunschweig-Wenden! 38110 Wenden
    299.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    138 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    neu
    Altbauwohnungen + Balkon - Östliche Ringgebiet Braunschweig
    Altbauwohnungen + Balkon - Östliche Ringgebiet Braunschweig 38102 Braunschweig
    329.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Braunschweig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Braunschweig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Braunschweig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Braunschweig.

Beliebte Stadtteile in Braunschweig