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Strandnahe Auszeit



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
18556 Dranske - Nonnevitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24H64WB4F29V

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Objektbeschreibung

Diese Ferienwohnung im Feriendomizil Bakenberg bietet mit ca. 38 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für entspannte Tage an der Ostsee. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1993 erbaut wurde, und besticht durch ihre ideale Lage - nur etwa 10 Minuten Fußweg trennen Sie vom herrlichen Ostseestrand. Die Wohnung ist praktisch und komfortabel aufgeteilt. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und Badezimmer mit Dusche. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für erholsame Stunden nach einem Tag am Strand. Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige PKW-Stellplatz. Diese Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Urlaubstage in Bakenberg. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee und profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Umgebung. Ob als eigenes Feriendomizil oder als potenzielles Anlageobjekt - diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen für eine lohnende Investition in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
354€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.7
Gültig bis
2034-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz
- Saniert 2021

Lagebeschreibung

Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt im Norden der Insel Rügen, zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Dranske zählt derzeit ca. 1.100 Einwohner und ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow. Zwischen Dranske und dem Kap Arkona verläuft ein Hochuferweg entlang der Ostseeküste. Dieser Weg führt vorbei am Ortsteil Nonnevitz mit Sandstrand unterhalb der Steilküste und parallel zur Küste verlaufendem Waldstreifen. Nonnevitz, urkundlich bereits 1193 erwähnt, liegt etwa 6 Kilometer nordöstlich von Dranske. Hier befindet sich das Erholungsgebiet Bakenberg mit Ferienanlagen und Campingplätzen. Die landschaftliche Idylle lädt ein zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren. Erkundungen zum Kap Arkona oder zum Naturschutzgebiet Bug sind sehr reizvoll und der Sandstrand hinter dem, das Gebiet schützendem Waldstreifen, ruft zum Sonnenbaden und Schwimmen in der Ostsee.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Weiler C der Ferienanlage Rugana in Bakenberg, ca. 4 km östlich von Dranske entfernt. Die stilvollen Fachwerkhäuser der Ferienresidenz sind dorfähnlich um einzelne Plätze gruppiert. Jedes Haus beherbergt 4-6 komfortable Wohnungen und ist von weitläufigen Grün- und Gartenflächen umgeben.

In der Ferienanlage befindet sich ein Restaurant mit regionalen Spezialitäten, fangfrischem Fisch, Buffets und vielem mehr. In der Ferienresidenz sind vielseitige Freizeitangebote sowie ein modernes Schwimmbad und schöne Saunalandschaft vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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