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Strandnahe Ferienwohnung mit Sonnenterrasse



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
3.214,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
3.214,29 €
18556 Breege - Juliusruh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MIJRUIT8ZW

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Ferienwohnung im idyllisch gelegenen Bernsteinpark bietet auf ca. 56 m² zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse mit einem kleinen, pflegeleichten Garten. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz direkt am Haus. Zusätzlich steht eine gesicherte Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und ist bezugsfrei. Damit bietet sich kurzfristig die Möglichkeit zur sofortigen Vermietung.

Sonstiges
Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.214,29 €
Hausgeld
284€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2029-06-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Sonnenterrasse mit kleinem Garten
Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Ferienwohnung befindet sich in attraktiver Lage am Ortsrand von Breege auf der Halbinsel Wittow, im Norden der Insel Rügen. Der Standort vereint naturnahe Ruhe mit guter Erreichbarkeit und touristischer Infrastruktur. Der feinsandige Ostseestrand der Schaabe ist fußläufig in etwa 8 Minuten erreichbar, der Bodden liegt nur 5 Gehminuten entfernt.
Der Hafen von Breege - rund 10 Gehminuten entfernt - bietet Anbindung an den Schiffsverkehr, unter anderem mit regelmäßigen Verbindungen zur Insel Hiddensee. Rügens einzigartige Natur wie das Kap Arkona und die berühmten Kreidefelsen im Nationalpark Jasmund sind schnell erreichbar.
Im Umkreis befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und touristische Einrichtungen. Ein Supermarkt ist ca. 3 km entfernt, kleinere Geschäfte sowie Restaurants sind direkt in Breege und im benachbarten Juliusruh zu finden.
Die Umgebung ist geprägt von hoher Lebensqualität, ruhigem Tourismus und landschaftlichem Idyll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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